Christopher Alvarado
31/7/2019
Una vez que hayas encontrado la casa que deseas comprar, debes darle al vendedor una oferta de compra (también llamada "acuerdo de compra y venta").
Una oferta de compra es un contrato legal que debe ser cuidadosamente preparado por su agente inmobiliario y / o abogado (o notario en Quebec).
Su oferta debe incluir:
• Su nombre legal, el nombre del vendedor y la dirección de la propiedad
• El precio de compra (la cantidad que está ofreciendo pagar)
• El monto de su depósito
• Cualquier artículo adicional que desee incluido en la compra tales como cortinas o electrodomésticos
• La fecha de cierre, que es la fecha que desea tomar posesión de la casa (generalmente 30 a 60 días después de lase firma un acuerdo para viviendas existentes y más largas para casas de nueva construcción)
• Una solicitud para un estudio de la tierra actual de la propiedad
• La fecha de vencimiento de la oferta
• Cualquier otra condición que deba cumplirse, como una satisfactoria inspección de la vivienda o aprobación del prestamista de su financiamiento
El contrato solo será definitivo una vez que todas las condiciones se hayan cumplido. Debes prepararte para negociar. Si bien el proceso puede ser estresante, se trata de hacer el mejor trato para ti y el vendedor.
MiCasita tiene toda la información que necesita para ayudarlo a encontrar su próximo hogar.
Asegúrese de suscribirse a nuestro boletín informativo para recibir noticias exclusivas sobre nuevos listados e información actualizada sobre el mercado inmobiliario Canadienseel vendedor.