Algunos consejos no le vendrían nada mal. Para mucho de nosotros ser propietarios de nuestra casita es un sueño de toda la vida.
Cuando compre una casa; usted tendrá que tomar decisiones muy importantes tales como:
Tipo de Vivienda
Sea realista y haga una lista de todo lo que va a necesitar en su nueva casa.
Por ejemplo:
• Tipo de Propiedad; Casa (detached) , Departamento (condominium) etc.
• Número de cuartos.
• Número de baños.
• Tamaño de cocina.
• Área familiar
• Jardin trasero
La ubicación es una inversión también, usted desea vivir cerca de sitios recreacionales? avenidas importantes? cerca del trabajo? o colegio? Centro comerciales? Transporte público accesible?
Estas son importantes preguntas a tener en cuenta para la compra de una propiedad.
Presupuesto de Compra
Cuál es el presupuesto de compra que puede manejar?
Esto dependerá de un sin número de factores, el más importante es tener en cuenta el ingreso familiar, el pago de la cuota inicial y el préstamo hipotecario (intereses).
Hay dos simples reglas que podrán ayudarlo a determinar cuanto gasto usted puede soportar mensualmente.
Primero, sus gastos de casa no pueden exceder 32% de su ingreso; estos gastos incluyen pago mensual de hipoteca, impuestos, mantenimiento y servicios.
Segundo, su deuda entera mensual no puede exceder el 40% de su ingreso mensual.
Nota:
Si la cuota inicial de la compra de su propiedad es menor al 25% del valor de la propiedad. Usted tendrá que pagar un seguro por la diferencia de la hipoteca.