Es importante que usted entienda quien es el agente o empresa que lo esta representando. Por ejemplo ambos el comprador y el vendedor deben de tener sus representantes los cuales trabajan por los intereses de cada uno en particular.
O algunos compradores escogen contactar al agente vendedor de una propiedad directamente. Ante estas circunstancias el agente vendedor esta trabajando para el vendedor de la propiedad y por lo tanto representa los intereses del vendedor.
Pero talvez pueda proveer valiosa información al comprador.
Un agente trabajando para un comprador pude ser un sub-agente del vendedor.
Bajo la sub-cooperación del agente vendedor y del agente comprador ambos tienen que proteger los intereses del vendedor de la propiedad. Aun que el sub-agente puede proveer un buen servicio al comprador.
Si el comprador y el vendedor tiene el mismo agente, esto es conocido como dualismo de agente y la empresa debe de proveer el mejor servicio para ambas partes.
Ontario Real Estate Association