Amortización es el tiempo que toma pagar un préstamo hipotecario en su totalidad.
El periodo de amortización más corto en Canadá es de 5 años y el más largo de 25. Es una gran ventaja elegir la amortización más corta que pueda pagar con el fin de ahorrar en intereses a largo plazo.
La siguiente tabla le permite comparar los intereses que se pagarían por una hipoteca de $100,000 en tres diferentes periodos de amortización con una tasa de interés del 7.0 %:
Hipoteca Amortización Pago Mensual Interés total
$100,000 15 Años $893.25 $60,784.80
$100,000 20 Años $769.31 $84,634.64
$100,000 25 Años $700.4 2 $110,122.72
Los siguientes son ejemplos de como reducir su amortización:
• Incrementando la frecuencia de los pagos hipotecarios
• Aumentando la cantidad de dinero en cada pago
• Pagando cantidades adicionales a su fecha de pago
• Escogiendo una amortización más corta al momento de renovar la hipoteca.