Christopher Alvarado
29/7/2019
Ya sea la primera vez que compras una casa o lo hayas hecho antes, es bueno tener un equipo de profesionales con la experiencia necesaria para ayudarte tomar decisiones claves.
Agente de bienes raíces Un agente puede ayudarlo a encontrar una casa, informarle sobre la comunidad, hacer una oferta por usted y negociar el mejor acuerdo. También pueden ayudarlo a encontrar profesionales calificados para ocupar los otros puestos en su equipo. Cuando busque un agente, no tenga miedo de hacer preguntas. Normalmente, el vendedor paga una comisión al agente, pero algunos agentes también cobran a los compradores por sus servicios. Para obtener más información, visite el sitio web de la Asociación Canadiense de Bienes Raíces (CREA) en crea.ca o llame a su asociación local de bienes raíces.
Corredor de seguros Necesitará un seguro de propiedad para cubrir el costo de reemplazo de su hogar y su contenido en caso de pérdida. También es una buena idea obtener un seguro de vida hipotecario, que protegerá a su familia si muere antes de que se cancele su hipoteca. Un corredor de seguros puede ayudarlo con esto.
Inspector de viviendas Ya sea que esté comprando una casa nueva o de reventa, debe inspeccionarla un inspector de viviendas profesional. El inspector evaluará el estado de la casa y le dirá si necesita reparaciones o reemplazos importantes.
Tasador Un tasador puede asegurarse de que no pague demasiado diciéndole cuánto vale una propiedad antes de hacer una oferta. En algunos casos, su prestamista puede solicitar una tasación antes de aprobarle una hipoteca.
Agrimensor Probablemente necesitará una encuesta o certificado de ubicación como parte de su solicitud de hipoteca. Si el vendedor no tiene uno, deberá contratar a un topógrafo y obtener el permiso del vendedor para ingresar a la propiedad. Si tiene seguro de título, es posible que no necesite una encuesta de tierras.
Constructor o contratista Si está construyendo una nueva casa o si su casa necesita renovaciones extensas, deberá contratar a un constructor o contratista. Solicite a los candidatos con varias referencias y verifíquelas cuidadosamente. También puede visitar otras casas que han construido y preguntar si son miembros de una asociación de constructores de viviendas.
Prestamista o corredor Hay muchas fuentes de préstamos para hipotecas, incluidos bancos, compañías fiduciarias, cooperativas de crédito y fondos de pensiones. Cada uno ofrece diferentes términos y opciones, ¡así que asegúrese de comparar diferentes opciones! Los corredores hipotecarios pueden ser un buen recurso, ya que pueden trabajar con más de un prestamista. Para encontrar un prestamista o corredor, pida recomendaciones a su agente de bienes raíces, amigos o familiares.
Abogado o notario Un abogado (o notario en Quebec) protegerá sus intereses legales. Se aseguran de que la propiedad que desea comprar esté libre de gravámenes, cargos y órdenes de trabajo o limpieza. Un abogado o notario también revisará todos los contratos antes de que los firme, especialmente la oferta de compra.
MiCasita tiene toda la información que necesita para ayudarlo a encontrar su próximo hogar.
Asegúrese de suscribirse a nuestro boletín informativo para recibir noticias exclusivas sobre nuevos listados e información actualizada sobre el mercado inmobiliario Canadiense.