Christopher Alvarado
22/08/2019
Tendrá muchas opciones a la hora de elegir una hipoteca. Su prestamista o corredor le ayudará a encontrar la hipoteca para sus necesidades.
MiCasita propociona los siguientes términos y opciones para ayudarlo con sus decisiones.
Período de amortización: la cantidad de tiempo que acepta tomar para pagar su hipoteca (generalmente 25 años).
Calendario de pagos: con qué frecuencia realiza los pagos de su hipoteca. Puede ser semanal, cada dos semanas o una vez al mes.
Tipos de tasas de interés:
• Tasa fija: la tasa no cambia durante el plazo de la hipoteca.
• Tasa variable: la tasa de interés fluctúa con las tasas del mercado.
• Tasa variable protegida (o limitada): la tasa fluctúa pero no aumentará por encima de una tasa máxima preestablecida.
Plazo de la hipoteca: el período de tiempo que las opciones y la tasa de interés que elija están vigentes. Puede estar en cualquier lugar de 6 meses a 10 años. Cuando finaliza el plazo, puede renegociar su hipoteca y elegir la misma o diferentes opciones.
Hipotecas abiertas y cerradas:
• Hipoteca abierta: le permite pagar su hipoteca en su totalidad o en parte en cualquier momento sin penalizaciones.
• Hipoteca cerrada: ofrece opciones limitadas (o nulas) para pagar su hipoteca anticipadamente en su totalidad o en parte, pero generalmente tiene una tasa de interés más baja.
Hipotecas convencionales y de alta relación:
• Hipoteca convencional: un préstamo que es igual o inferior al 80% del valor de préstamo de una vivienda. Esto requiere unpago inicial de al menos 20%.
• Hipoteca de alto índice: un préstamo que supera el 80% del valor de préstamo de una vivienda. Esto significa que el pago inicial es menos del 20% y probablemente requerirá un seguro de préstamo hipotecario.
Opciones de prepago: la capacidad de realizar pagos adicionales, aumentar pagos o cancelar su hipoteca anticipadamentesin incurrir en penalidad.
Portabilidad: una opción que le permite transferir o cambiar su hipoteca a otra casa con poca o ninguna multa cuando vendes tu casa actual. El seguro de préstamo hipotecario también se puede transferir a la nueva casa.
MiCasita tiene toda la información que necesita para ayudarlo a encontrar su próximo hogar.
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